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Mes 3 dernières newsletters 💌

L’intérieur du navire 🚢

👋 Bienvenue aux 140 nouveaux abonnés.

⭕️ Nous sommes désormais 3 566 abonnés à cette newsletter.

🚀 Vous aviez été des dizaines à me demander plus d'informations sur la newsletter Gagner 1 000€ en réalisant une mise en relation. J'en ai donc fait une vidéo courte sur mes autres réseaux qui a cartonnée, donc si vous avez vous aussi encore des interrogations n'hésitez pas !

🥳 Ca y est, j'ai cette semaine passé 2 étapes sur mes réseaux sociaux : la barre des 10 000 abonnés TikTok et des 2 000 abonnés Instagram. Bon il y a encore du boulot, mais ca avance.

📨 Vous avez été 48% à ouvrir la newsletter de la semaine dernière.

⏳ J’ai mis environ 1h20 à rédiger cette édition

🤝 Pour ce thème encore, que vous soyez photographe ou à la recherche d'un photographe, faites moi signe je vous mettrai en relation. 

Le trésor de la semaine 🗺

Vous aimez faire de belles photos et avez un peu de temps libre ?  Réalisez des reportages photos pour des agents immobiliers et des mandataires !

🟢 Les prérequis pour démarrer cette activité 

➡️ Avoir des compétences en photographie

➡️ Avoir un bon appareil (sans aller chercher quelque chose d'incroyable)

➡️ Avoir du matériel supplémentaire : trépied, grand angle et flash suffiront (vous n'avez pas forcément besoin de boitier lumière!)

➡️ Maitriser un minimum les retouches de photos (de super logiciels font le travail)

➡️ Avoir un statut d'autoentrepreneur ou une entreprise 

➡️ Avoir une assurance RC Pro (très facile et pas cher, Assurup fonctionne bien)

➡️ Parfois on vous demandera un book avec vos réalisations passées

🤔 La photo, un besoin pour les agents immobiliers ou mandataires ? 

Ah les photos sur les annonces immobilières...qui ne s'est jamais arraché les cheveux dessus ? "On ne voit rien !", "La lumière est beaucoup trop orange", "Le canapé est coupé...","Il a fait les photos avec son Nokia 3310?"Oui, globalement, nous avons tous eu l'une de ces réactions au moins une fois dans notre vie en nous baladant sur SeLoger ou autres LeBoncoin.Alors quand il s'agit d'une location, c'est embêtant. Mais quand il s'agit d'achat de résidence, qui plus est principale, pour laquelle on va dépenser des centaines de milliers d'euros, ca devient éliminatoire.

Sur une annonce, la photo est CLÉ.

Pour preuve, quelques chiffres intéressant : 

➡️ 95% des acheteurs regardent la première photo et décident s'ils continuent ou non ➡️ Au bout de 3 seconde, un acheteur quitte la page s'il n'est pas en confiance➡️ Une annonce avec photo est 7 fois plus vue qu'une annonce sans photo ➡️ 40% des visiteurs d'une annonce ne la lisent pas, ils regardent les photos➡️ Un bien immobilier se vend en moyenne 3 fois plus vite si les photos sont de qualitéBref, je peux m'arrêter là, vous aurez compris qu'aujourd'hui, les photos sont devenues les atouts les plus précieux des agents immobiliers pour trouver des acheteurs.

Surtout, dans ce marché immobilier français où il devient de plus en plus difficile de trouver des acheteurs, "bien habiller la mariée" et mettre en valeur le bien est un indispensable pour espérer lui trouver preneur !

Or, réussir à faire de belles photos, ce n'est pas donné à tout le monde, loin de là.

Alors, de plus en plus d'agents immobiliers et de mandataires font appel à des professionnels pour réaliser leurs photos et maximiser leurs chances de vendre leurs biens le plus vite possible et au prix fort.

En effet, ils préfèrent pour certains se concentrer sur les taches qu'ils maitrisent le plus et déléguer cette partie à un expert.

Cet expert, c'est peut-être vous. 

💡 Pourquoi est-ce une bonne opportunité pour vous ?  

Vous aimez la photo et vous seriez intéressé pour accompagner les agents immobiliers ? Voici pourquoi je pense que c'est une belle opportunité. 

1️⃣  Constance : ce secteur est pérenne car les agents immobiliers auront toujours besoin de bonnes photos pour vendre leurs biens.

2️⃣  Flexibilité : vous aurez le statut d'indépendant. Ainsi, vous choisirez vos propres horaires et projets, ce qui peut être attrayant notamment pour les jeunes qui cherchent une certaine flexibilité dans leur travail.

3️⃣  Travail à domicile : les photographes immobiliers peuvent souvent travailler à partir de chez eux, notamment pour tout ce qui est montage et retouches (car oui, il en faudra un peu, mais rien de bien compliqué 😉)

4️⃣  Travail pour différents clients : vous pourrez travailler pour différents agents immobiliers ou mandataires, ce qui (i) vous fera faire de nombreuses rencontres et (ii) vous diminuera le risque de votre activité.

5️⃣  Agréable : visiter de belles maisons, accompagner les propriétaires dans la vente du bien, le mettre en valeur, ... sont des taches plutôt agréables.

6️⃣ Diversification : vous aimez également la vidéo ou la photo 360 ? Les agents immobiliers sont également friands de ces services là pour mettre en valeur leurs biens et vous pourrez donc également vendre ces prestations ! 

7️⃣  Luxe : j'en vois souvent, des photographes qui finissent par devenir spécialisés dans la photographie de biens de luxe. Plus charmant, mieux payé, métier à plein temps : interesting non ?

8️⃣  Rémunération : Ah, on y vient ? 😏

🤑 Quel revenu espérer ?

Pour la plupart des photographes immobiliers, plusieurs forfaits sont proposés.

En effet, certains agents ont besoin de 6 photos, d'autres de 12, d'autres d'une vidéo en plus, et encore d'autres de montage. 

Je vous donne quand même une estimation des tarifs moyens que les photographes facturent : 

• 10 photos retouchées (30min) - 120€ TTC

• 20 photos retouchées (1h) - 200€ TTC

• 1 vidéo de 2-3 minutes - 150€ TTC

Mais pour les biens de luxe, on peut monter bien plus haut ! J'ai vu des photographes doubler ces tarifs pour des gros appartements parisiens de luxe.

🛠 Quels outils utiliser ? 

Si vous souhaitez être référencé en tant que photographe, il existe plusieurs plateformes 

➡️ Meero qui gère tout pour vous et spécialiste de la photo : administratif, prospection, formation,... et vous permet d'exercer en indépendant.➡️ Malt si vous souhaitez être totalement indépendant mais sur une plateforme qui gère quelques aspects administratifs comme la facturation ou le paiement. Site plus généraliste, pour tout freelance➡️ Myphotoagency si vous souhaitez plutôt faire de la photographie votre métier principal

J'aurais également pu vous citer Utopix ou Photopresta mais il en existe une multitude. Les 3 ci-dessus sont très sérieux et cochent tout le spectre. 

Mais encore une fois, si vous souhaitez tout gérer tout seul et être seulement mis en relation avec des agents ou mandataires, contactez-moi :) 

🔥 Bonus

Je parle ici des agents immobiliers et mandataires, qui ont des gros besoin en photographes, mais il existe dans l'immobilier de nombreuses entreprises qui pourraient avoir recours à votre expertise en photographie.

Les hôtels, pour réaliser des reportages photos pour leur site.

Les promoteurs immobiliers, pour le marketing du nouvel immeuble qu'ils viennent de construire. 

Un architecte d'intérieur pour réaliser son book commercial.

Un loueur de biens de luxe sur AirBnb.

Et bien plus encore...

Ça y est, c’est fini pour cette newsletter. Passez un bon vendredi, profitez du week-end et on se voit la semaine prochaine.Ciao 👋

La newsletter t’a plu ? Le meilleur service que tu peux me rendre en retour, c’est de la partager avec tes amis pour faire grossir cette communauté et que cela profite à tous ! Merci 🏴‍☠️